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房屋租赁备案登记证明

来源:世卫汽车网

办理房屋租赁登记备案的程序:

1、填写房屋租赁登记备案申请表;

2、携带有关资料向房地产交易权籍登记中心办理租赁登记备案手续:

(1)房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份;

(2)房屋租赁登记备案申请表一份;

(3)房屋租赁合同一份;

(4)申请人的身份证明;

(5)转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明;

(6)凡提供的资料为复印件的,需核对原件。

3、缴纳房屋租赁登记备案手续费。

一、网签和租赁备案所需要的材料有哪些

根据《商品房租赁管理办法》第十三条规定,房屋出租人办理房屋租赁登记备案手续时,应当提交下列材料或证件(审验原件,留存复印件):

(一)出租人和承租人合法有效证件。自然人应当提供身份证或者其他能够证明个人身份的有效证件(国内居民提供身份证,港澳同胞提供回乡证,境外人士提供护照等);法人或其他组织应当提供证明其合法成立的有效证件,包括营业执照、税务登记证或者组织机构代码证等。

(二)房地产权属证书或其他房屋合法来源证明。

(三)房屋租赁合同。

(四)出租共同共有的房屋,还应提交其他共有人出具的同意出租房屋的证明,房屋所有人将出租房屋委托他人管理的,还应提交合法的委托书。

(五)涉及到房屋转租的,转租人应提供与出租人签订的房屋租赁合同,如该合同没有出租人同意转租约定的条款,应提供出租人同意转租的书面证明。

(六)租赁双方当事人之一委托他人代办的,受委托人应提供合法的委托书。

二、深圳租房合同去哪办理

深圳市房屋租赁合同办理流程如下:

1、房屋租赁当事人凭产权证明到房屋所在地的租赁管理部门领取空白《深圳市房屋租赁合同登记备案申请表》和《深圳市房屋租赁合同书》

2、房屋租赁当事人签订《深圳市房屋租赁合同书》,当事人对租赁合同的条款可做增删。

3、填写《深圳市房屋租赁合同登记备案申请表》,在签订合同之日起30日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记备案,并提供以下相关材料:

(1)房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件。

(2)房屋租赁合同书(原件);

(3)出租人和承租人的有效身份证明或法律资格证明;

(4)《出租屋流动人口综合管理责任书》;

(5)《深圳市房屋租赁登记备案申请表》;

(6)出租屋业主或管理人应当提供出租屋编码卡。

【本文关联的相关法律依据】

根据《商品房屋租赁管理办法》第17条规定:房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称;

承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码,出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。

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