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抵押物不够还款怎么处理

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一、抵押物不够还款怎么处理

1、抵押物不够还款是处理方式需视情况而定:

(1)抵押物不够还款,由债务人清偿剩余部分;

(2)债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;

(3)协议不成的,抵押权人可以向人民提起诉讼;

(4)抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零一条

抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。

第四百条

设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款:

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。

二、抵押物拍卖的流程是什么

抵押物拍卖的流程如下:

1、抵押权人向拍卖机构提出拍卖申请及有关证明文件;

2、拍卖机构清查核实抵押物,厘定拍卖底价;

3、拍卖机构在报纸上发表拍卖公告,公告期间为15日;

4、公告期满,对拍卖物所有权没有争议的,拍卖机构进行公开拍卖。

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