女子出租屋意外溺亡,家属围堵房东索天价补偿,这算敲诈勒索吗?

1,你一定要牢牢记住,东不是你的朋友,而是你的敌人。不要因为他/她对你笑的很和善就放松警惕,他/她现在对你友好只是因为你能给他/她带来利益罢了。想知道东真正对你的态度,等你退搬走那天就知道了。2,不要租朋友或者熟人的子。租朋友熟人的子,开始可能会觉得方便、放心,但是时间长了,必定会影响到你们的感情。可以借朋友的子住,但一定不能租朋友的子。3,签约之前,应该要求东提证,身份证,必要时需要有户口本等证件的原件,以防受骗。有人在自己租的子快到期的时候发租,自称是东,骗得租后遁走,半个月后真正的东出现,这时受骗者只有哭的份儿了。也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例,如果子是通过中介租赁,应该看他/她的营业执照。4,入住前应该在东的陪同下检查屋设施、家具、电器等,确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的,应该在合同里注明。合同尽量详细一点,不要怕麻烦,现在麻烦一点,日后会省很多麻烦的。5,和东一定要帐目明晰,不要装大方大而化之,你替东垫了钱,他/她也不会领你的好的。入住之前,就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管,用坏了谁负责出钱换,这些都是要事先说明的,最好在合同里说清。6,付款方式只考虑付3压1或付2压1,付3压3这种形式根本不予考虑。所谓付3压1是指第一次交租一次3个月的,并添加1个月租作为押金,也就是共4个月的租。其余同理类推。一次纳的费用越少越好。7,入住后如果自己新添加的设施,比如用东的名义自己掏钱安装了ADSL(一般是东的,所以得用他的名义),一定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的。不然你搬走时他可能会说那个ADSL是他掏钱安装的,你若当初没留下字据,就拿他没辙了。8,经济允许的话,建议自己安装,而不要使用东原来的,这样可以省却很多很多麻烦。东自己的可以请他拆掉或者停机。新装一部现在也不贵,为了省却那么多麻烦,花这点钱还是值得的。9,如果你打算要搬走了,注意,东可能会尽一切可能不归还或者少归还你的押金。可能会用的招数有:如果当初东给了你2套钥匙,如果你丢了一套只能给他/她还一套,那么他/她可能借这个原因不给你退押金;他/她那个本来就破烂不堪的洗衣机的脱水桶忽然不转了,他/她可能要扣修理费,这一扣可能就扣完了,虽然你的押金能它两台洗衣机。还有很多可能,总之不要让东挑出你的毛病就好了。10,不管是入住还是搬走,都要把水表电表抄下来,不然你搬走后立刻有人住进来,那那个月的水电费怎么算?东多半会算在你的头上从你的押金里扣。11,搬家时肯定会有些东西带不走,比如旧衣服啊,旧衣柜什么的,至少会留下些酒瓶塑料瓶等杂物。千万不要留给东,他/她绝对不会记你的好,而会认为是在帮你收拾垃圾。你应该把那些东西送给楼下收破烂的,他们一定会记你的好的。如果没有收破烂的,就放在垃圾桶旁边,过不了多久就会有人把它们捡走的。这个世界有很多人经济并不太好,他们需要那些东西。以上注意事项适合于独租,合租也基本适合,但合租会有些与独租不同之处,麻烦无比。附加:第一,实地看。绕过中介,节省一笔中介费。一定要亲自看。包括;采光,地理位置,交通是否方便,周边配套设施,是否安全,强弱等。特别提醒;下水道是否堵塞,水电表是否完好。最后,要验证东的有效证件,如;产证,屋租赁许可证等有效证件。第二,交通一定要方便。租一定要交通便利。广州中心的子,寸土寸金。对刚来找工作,尤其对学生来说,高租很难承受。太偏远的地方,来回倒车,即浪费银子,又浪费时间。所以,租一定要选择交通方便的地方,最好是住与工作地点乘坐一辆公交车即到为好。第三,签订合同是关键。在签订合同时,一定要仔细看清合同内容,明白双方的权利和义务。清楚水电,有线,宽带等其他费用。特别是租交纳时间,避免黑心东收迟纳金。特别提醒;屋非人为损害,由东负责维修。第四,明明白白入住。入住之前,一定要和东交接屋内设备。如;床.桌.椅等配套设施是否完好,哪里坏了,要和东当面交接清楚,避免日后引起纠纷。特别提醒;当面记录水表.电表数字,检查电开关,插座是否正常,下水道是否堵塞。第五,避免同他人合租。如不是特别经济困难或其他原因,不要冒然与他人合租,更不能被网上忽悠。如需同他人合租,建议一定要找同学.朋友.等熟人。特别提醒;如不得已与他人合租,一定要留下对方身份证.工作证复印件。当然,码必不可少,以备急用。第六,警惕“二手东”据我所知。目前,屋租赁场上,“二手东”现象非常泛滥,经常发生前脚“二手东”租,后脚东过来收子,给租者造成经济损失。特别提醒;如是“二手东,”一定要核对他和东签订的合同是否到期,并看明原东是否同意“二手东”将屋转租出去,否则无效。租须知一、如何找找途径有多种,主流有两种。一为网上寻找出租信息,但难分真假,且要防对方是二手东,忽悠骗租金,简单有效方法为要求对方出示产证以及有效身份证明;二为委托中介找,由于东莞中介不收租客佣金,因而对租客来说,此法最为安全也最快速。但切记要找信誉度高的中介,如合富置业、满堂红、金信联行、未来等中介,操作规范,较为可靠。二、如何验租以方便与安全为先,方便要观之周围交通如何、生活配套怎样;安全要验之内部,具体如下:首先检查屋的门窗,看是否有防盗门,看窗户的密闭是否完好等;其次,要检查上下水道和电路入户状况,特别是楼龄较长的楼。上下水道要通畅,入户电表为插卡式则可放心使用;第三要检查清楚家用电器使用状况,尤其是冰箱空调。三、如何签约签约有四要诀:首先应确定东身份,可以要求出租人提证和身份证加以核对。第二、签合同前要清楚该屋的安全性以及防火设备状况,检查其结构看是否有漏水断电等事宜,并检查室内所有家电是否可用、家具是否有损坏,并在合同中列出所租间内所有物品,以免日后产生纠纷。第三、要对水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费以及有线电视、维修费用等由谁承担做好约定,并在约定后抄查水、电、暖、煤气等的使用费用是否结清,若无结清则要求东结算。第四、还要对租的金额、支付形式,租赁时间等相关信息进行明确标注;而且在交纳押金订金或租金时,都要要求东开收据或在租赁契约上注明收讫事项。在签订租赁合同时务必要详细审核各项条款,由双方签名、盖章或按手印,以免日后求偿无门。四、如何居住一、换锁。此有血案为戒,去年底A发生一双尸命案,源于两女子租没换锁,上任租客之弟持偷配之钥匙入屋意图不轨,两女子奋起搏斗,不幸双赴黄泉。二、签约时最好在租赁合同中约定,如租遭遇梁上君子,以致财物损失,责任谁负。如无约定,在租客无过失的情况下,业主与租客各负其责。经常租的人们可能会发现,在寻找合租容易陷入一个&uot;怪圈&uot;不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息,还是个别中介所提供的租赁源,承租人最终成交签署合同时都已经很难与原屋业主打交道了,越来越多的&uot;二东&uot;替代了&uot;原主&uot;的位置。究竟什么是&uot;二东&uot;呢?据&uot;我爱我家&uot;专家解释:民间说法,&uot;二东&uot;是指先从东手里租下整套子,然后再&uot;分转租&uot;给他人,从中获利者被称之为&uot;二东&uot;从法律意义上来讲,屋出租人为东,承租人为客。客将屋以高于原租金的租金转嫁他人,称为&uot;二东&uot;而&uot;二东&uot;的行为历来为法律所禁止。对于租者而言,在租时当然不愿意遇到&uot;二东&uot;生怕一个不小心会上当受骗,可是就目前屋租赁场而言,&uot;二东&uot;的存在已属普遍现象。特别是对于刚刚走出校园的毕业生们和初入社会工作的年青人来说,毫无租经验的他们在遇到这种情况时会不知如何应对。那么,租者如何在这种可能存在的&uot;风险&uot;中谋求自保呢?uot;我爱我家&uot;专家认为:第一,租者在约见&uot;二东&uot;看时,可以对其&uot;察言观色&uot;通过言语间的交流,看其性格、爱好等方面是否与自己相似,是不是最佳的合租伙伴,也好避免日后发生不必要的麻烦。第二,租者可以要求查看&uot;二东&uot;与&uot;原主&uot;所签订的租赁合同,因为,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则,就会对租者产生较大风险。第三,&uot;二东&uot;如果将租赁屋转租,必须要经过&uot;原主&uot;的同意或承诺,否则是无效的。如果是部分转租,则要看&uot;原主&uot;和&uot;二东&uot;的租约,是否有限制不允许转租,如果没有限制,那么,租者便可与&uot;二东&uot;签约。第四,租者与&uot;二东&uot;私下签署协议时,一定要将合同条款细节写清楚。如:屋租赁期限是半年或一年;付款方式是押一付二还是押一付三等;对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊;将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好,日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时,承租过程中注意保留收款凭证,付款凭证等相关证据,以防日后发生不必要的纠纷。虽然,目前场上&uot;二东&uot;卷款逃跑事件,租客被赶出租住屋等恶性事件屡见发生。不过,&uot;二东&uot;中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的,在合租的过程中建立较为深厚的友谊也是不无可能的。因此,租者即便在寻找合租的过程中遭遇到&uot;二东&uot;也不要感到恐慌,通过上述四点验证&uot;二东&uot;是否可信,也能降低许多风险的发生。当然,对于租者来讲,如果&uot;二东&uot;恶意欺骗,也可以通过相应法律途径来解决。1、你要叫东拿产证原件给你看,然后要他复印一份给你。2、签“租凭合同”时要写明租期限、租具体(要跟产证上一致),室内包含设施(因为如果是有而且有家具的,要写清楚,以免以后退租时引来纠纷),水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付,屋租金并备注上(乙方在租用期间,甲方不得再收取任何名义为由的任何附加费用。3、还需注意一点,就是有的是东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租事宜的,如果可以的话,签合同时要让东亲自来签,不是不行的话,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写一些“委托人和代理人姓名、身份证码,工作单位等,还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关屋出租各项事宜,签署..www.07swz.com防采集请勿采集本网。

女子出租屋意外溺亡,家属围堵房东索天价补偿,这算敲诈勒索吗?:一名女子在出租屋内意外溺亡,死者疑因急病去世,排除他杀。但情绪激动的死者家属第二天从湖北老家赶到上海,要求房东赔钱,列了一张清单,要求赔偿家属食宿费、尸检费、抚养费、还有赔偿金。这算敲诈勒索吗?

说句不好听的人道主义就像法律的绊脚石,每次都是从死者角度出发,可是感觉另一方也受到伤害啊,明明按规则做事遵纪守法,因为别人的不守法被突然卷到事情中来,心理精神都受到创伤,要是开车撞到闯红灯的人,开车的心理素质不好的话,心脏病都能吓出来。

在租房期间,门锁坏了的属于租房者自行维修的,如果是在租房前坏的,需要房东维修的。依据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复

你人突发疾病死在房东的房子里,这房子以后借不出去也卖不出去变凶宅了,你死者家属要赔!你突发疾病死哪里就要哪里赔,你死马路上是不是也要政府赔?

分了好多情况的,一,看您是多长时间交一次房租了。二是看同租的人多不多,三是房间是什么形式的。一般超过三天房间没有人出入,其它的租客就有可能报警。如果是单租,除非味道太难闻了,一般难

这跟上次一个租客醉酒从楼顶上摔死也叫房东赔钱。这样下去会有人找个病危的人去租房,死了可以得到一大笔赔偿款。法院不能以死者为大来办事。

19岁,是女孩最美的年华,情窦初开。而男友却让女子冒着生命危险在家里生孩子,在发生了意外的时候,又不送医。也没有通知家属前来帮忙。这才导致婷婷的难产。目前,警方正在调查中。

如果不是房子的原因或者房东的原因造成女子死亡,这就跟房东没关系!显然,女子的死是因为疾病突发,跟房东没有任何关系。

有记录显示,2012年11月22日中午时分,两人在江干区景芳小区的出租房里因分手不分手而吵得很凶。那一次,刘某就曾拿出随身携带的折叠刀吓唬郭某。郭某随后报警,警方将刘某抓获,并根据相关法律法规,给予

跑来找房东要这么多明目的钱,就是打着能讹就讹点的心态,心里肯定想的是反正我死了女儿,我是弱者,你们也不能把我怎么样,典型的我弱我有理。

如果从出租房出嫁就没有这些仪式了,毕竟房子是别人的,外人的祖先是专不可能随便进入别人的家里(出租房的前后地基主不会允许)。另如果出租房本身在之前就办过丧事或者发生不好的事,我还是建议不要在

虽然是正常死亡,但女子死在里面,别人房东以后租房子还是会有影响,别人也没找家属麻烦,家属却找上门敲诈勒索。

如果房东处理不了,就报警叫警察处理!家属要是一直不罢休,叫他们去法院告房东,看法院到底怎么处理。

虽然说‘死者为大’是我们一贯的传统与行事准则。可在情理上这一家人的行径确实属于敲诈勒索。并且还要求房东赔偿来‘闹事’的人食宿费、路费、抚养费的行径,更是十分可鄙。但从法律上讲我们又不好定其个‘敲诈勒索’的罪名。即便走上法庭对簿公堂,最多也不过是以死者家属种种无理的要求无法得逞而告终。

这便是我们在现实生活中、时常感到情理法总是不同路、甚至相悖的根本原因。

试想一下:租客因急性病去世,跟房东又有什么关系。你吃馒头噎死了,总不能和蒸馒头的要赔偿吧······

我觉得算

法律也不会真的盼房东有什么罪过吧

房东感觉非常无辜啊

都已经是意外了

建议房东如果要维权可以上诉

在派出所,死者家属列出了一张索赔清单,共四点要求:一,房东要承担死者家属在上海的全部食宿费用;二,房东要承担死者的第三方尸检费用;三,房东需要承担死者孩子到十八岁为止的全部抚养费;四,房东需一次性赔偿60余万人民币。对于这些要求,房东方无法接受并表示他们只愿给2000元人道补偿。双方此后又发生了激烈的争执

很正常 不能不讲道理

死因可疑,有公安局,觉得房东有责任,可以到法院起诉,不能胡闹。

如果要房东赔钱决对是不合理的,因为他也不知道你得疾病,如果是在你自己家怎么办。

如果在深圳,不管你自杀还是失足,放火还是事故起火,各种的,只要在你房子里都是房东赔,所以大家有想法的话都来深圳租房,在你楼房里出了事,马上封条贴上

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