婚前一方以个人财产支付首付的房子，婚后用夫妻共同财产还贷。如果协议不成，认定房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方补偿另一方。
法律分析
在结婚前签订买房合同的一方，使用个人财产支付首付的房子，如果在婚后使用夫妻共同财产还贷，但房子的登记属于首付房名下，可以先通过协议解决。如果协议无法达成，一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
法律依据
最高人民关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同；
以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答