律师分析：
集体土地买卖合同是无效的，因为集体土地是不能买卖的。
《中华人民共和国》第十条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
【法律依据】：
《中华人民共和国》 第十条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。