民事纠纷赔偿协议是指侵权行为后双方就赔偿达成协议的一种形式。对于以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同，若担保权人作为第三方提出诉讼请求，则应与商品房担保贷款合同纠纷一并审理；若未提出诉讼请求，则仅处理商品房买卖合同纠纷。
法律分析
民事纠纷赔偿协议指的是在发生侵权行为之后，双方就赔偿数额及事项达成协议，侵权方向受害方进行赔偿形成书面文书的一种形式。以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者是撤销、解除合同的，若是担保权人作为有请求权第三人提出诉讼请求，应该和商品房担保贷款合同纠纷合并审理；没有提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。
拓展延伸
民事纠纷赔偿协议的要素和履行方式
民事纠纷赔偿协议是指当发生民事纠纷时，各方通过协商达成的一种约定，用于规定赔偿责任和赔偿方式。该协议通常包括以下要素：当事人的身份和联系方式、纠纷的事实和争议点、赔偿的金额或方式、违约责任等。履行方式则取决于具体情况，可以是一次性支付、分期支付、提供物品或服务等。履行方式的选择应考虑双方的利益和可行性。民事纠纷赔偿协议的要素和履行方式的明确规定有助于减少争议和纠纷，保护当事人的合法权益，维护社会秩序和法律尊严。
结语
民事纠纷赔偿协议是当事人在发生纠纷后通过协商达成的一种约定，用于规定赔偿责任和方式。该协议包括当事人身份、纠纷事实、赔偿金额或方式等要素。履行方式可根据具体情况选择，如一次性支付、分期支付或提供物品或服务等。明确规定协议要素和履行方式有助于减少争议，保护当事益，维律尊严。
法律依据
《房屋买卖合同司法解释全文》第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。